Keiko Fujimori sera encarcelada tambien por lavado de activos de Lava Jato ???

Se le medira con la misma vara que a Nadine Heredia ???

y PPK ???



confiaremos en la justicia peruana ???
o desde ya confirmara que esta corrupta para ignorar declaraciones, desaparecer pruebas o caer en vicios procesales para anularlas o prescribir delitos ...

 

El tema de KF está al nivel de sospecha, de un hecho que debe investigarse. No es el caso de NH, que se encuentra, según lo avanzado en la investigación fiscal, al nivel de certidumbre. Si hay algo que señalar del caso de la Sra. Presidente es que fue víctima de su prolijidad. Sus agendas la mataron. Lo único que queda es saber cuándo la Fiscalía presenta su acusación.

Se ha hablado hasta el hartazgo del tema de la prisión preventiva gracias al tema de la pareja presidencial. No se puede pedirla porque ni siquiera hay una investigación abierta en el caso de KF.

Rosa María Palacios usa la ignorancia de la ley y el prejuicio político para llevar agua para su molino. Ella misma sabe que no tiene razón, pero la pantalla como el papel aguanta todo.

 

Claro y Alberto Fujimori es inocente, si papay carhuancho

Nadine Heredia culpable de recibir dinero de Hugo Chavez, cuando la Cia a financiado partidos politicos y campañas por decadas, al igual que las grandes emrpesas del pais, si esas que negocian en el regatas, country club y demas antros de corrupcion.

Lava Jato le cae a todos los candidatos y ex presidentes, todos chaparon su plata que no vendan cuentos chinitos

 

Cuidado con tus desvaríos. Te guste o no, vivimos en estado de derecho, en consecuencia, para dictar medidas como una prisión preventiva deben cumplirse requisitos bien determinados. Si acusas a alguien de algo, el hecho debe probarse. Así funciona el estado de derecho y se hace justicia.

 

De que estado de derecho absurdo hablamos, aquel que garantiza impunidad a los politicos corruptos y sus mafias, la que garantiza la permanencia del narco estado, el contrabando legal por el callao, la alianza policia-delincuencia organizada tipo orellana, las estafas legales delas empresas de seguros y bancos, etc, etc,

si ese es un estado de derecho, mejor volvemos a la ley del viejo oeste estimado que a mi me parece mas justa pues lo anterior me suena a prostibulo de alto vuelo nada mas

 

No te quejes tanto, que el tema no va por donde lo quieres llevar sino los derechos que protegen la libertad individual. No te dejes manipular por gente como RMP que tienen mucho que ocultar y por explicar.
QUOTE="TROLLWARLORD001, post: 3320788, member: 229704"]De que estado de derecho absurdo hablamos, aquel que garantiza impunidad a los politicos corruptos y sus mafias, la que garantiza la permanencia del narco estado, el contrabando legal por el callao, la alianza policia-delincuencia organizada tipo orellana, las estafas legales delas empresas de seguros y bancos, etc, etc,

si ese es un estado de derecho, mejor volvemos a la ley del viejo oeste estimado que a mi me parece mas justa pues lo anterior me suena a prostibulo de alto vuelo nada mas[/QUOTE]

 

les adelanto años antes de que suceda, de fuentes confiables, la herencia del cogobierno de PPK y Keiko Fujimori

antes que termine este desgobierno reventara la burbuja inmobiliaria que se ha hido acumulando estos ultimos años, igual la burbuja de prestamos bancarios que seran ya irrecuperables sea de negocios, prestamos personales y por activos

ahi tienen ppkausas ...

 

Mi estimado Lalito, tu primicia calentita...ya la sabía, ya la sabía. Me he dedicado al rubro inmobiliario y societario en los últimos dos años y todo viene cuesta abajo desde el 2014. Es, pues, la herencia de Humala y la responsabilidad de PPK por continuar la política de Cosito. Añadése el peso de la corrupción de las obras públicas en la época de Cosito (Talara, Gaseoducto del Sur, Metro 2), y tocamos fondo. La burbuja ya reventó, eso explica los departamentos y oficinas que no se venden, y los carteles de se alquila /se vende.

 

y que sabes del sistema bancario y financiero ???

sera PPK el gran salvador de los podres banqueros del peru, digo de los sufridos y esforzados ahorristas

 

No te parece obvio que en este momento deben tener una cartera de créditos impagos pesada por la crisis inmobiliaria. Ni preguntar por los créditos personales y tarjetas de crédito. Se ha quebrado el sistema de pagos, todos lo resienten, y los bancos se defienden y no sueltan un centavo sino le pruebas lo imposible.

 

PPK y Keiko realmente nos regresaran a los tiempos de Alan Garcia ... con Julio Guzman no hubiera pasado estooo !!!

 

Hubiera sido peor, un aventurero, el candidato del imperio yambal....

 

El Boom inmobiliario terminó hace tiempo, nunca llegó a ser Burbuja. No ha habido colapso de precios, no ha habido ejecuciones masivas de hipotecas. Lo que pasó en españa y en EEUU obedeció a otros factores.

En EEUU y España la gente se endeudó para comprar una segunda y hasta una tercera casa, como inversión.... Acá la gran mayoría compró para vivir, por eso, y a pesar de que el mercado inmobiliario está deprimido no se ve un % alto de mora hipotecaria. Creo que a las justas pasa del 2%, y eso es muy muy bajo.

Las Burbujas estallan, se caracterizan por un desplome de precios. No es lo que ha ocurrido en el Perú, lo que tenemos es una deflación inmobiliaria, los precios han bajado pero no en demasía. Y mas bien están volviendo a subir.

Mas propio entonces es referirse a la última fase de un Boom inmobiliario, irrepetible por cierto.

2% de mora en hipotecas no es tan pesado, es perfectamente manejable, creo que tenemos el ratio mas bajo de la región. Se puede decir que los filtros han funcionado, la gente sigue pagando sus cuotas.

Y es que en tiempo de crisis, lo último que se deja de pagar es la cuota de la hipoteca. Por eso es incorrecto hacer una correlación entre mora de hipoteca y mora de créditos de consumo, no existen vasos comunicantes.


Inxs

 

esperemos que PPK no pague con dinero del pueblo las casas de playa de sus amigotes cuando reviente la piñata inmobiliaria entonces, eso lo veremos de aqui a un par de años maximo si las cosas siguen como estan

 

Decir que el gobierno va a pagar la deuda de las casas de playa es un razonamiento muy simple, rudimentario....... denota un abrumador desconocimiento de las maneras como operan los créditos hipotecarios.

Si alguien no paga su hipoteca, se ejecuta. Así de simple, si quieres revisa El Peruano, de cuando en cuando salen avisos de remate de casas (algunas de playa), y nadie se araña, la rueda sigue girando.

Lo que no entiendo es el afán que sientes algunos en pronosticar un crack inmobiliario, ya linda con el deseo....... Lamentablemente para estas personas los reportes de mora indican que es un escenario lejano. Si tienes sincero interés puedes ver esta estadística:

http://www.asbanc.com.pe/Consolidados Sistema Financiero/Creditos_Hipotecarios_20140529122146668.xls

Además el sistema financiero peruano no está tan apalancado en el ladrillo, la incidencia en nuestra economía es modesta. No somos España, donde la industria inmobiliaria creció hasta abarcar un 30% y hasta un 40% del PBI, algo monstruoso. Ellos construían en un mes lo que nosotros construíamos en un año.


Inxs

 

recuerda que las cifras se pueden maquillar en uno u otro sentido, asi que si la fuente no es imparcial mejor dudemos de ellas

si esto sucedio tanto como en USA como en Europa, dudo mucho que los banqueros peruanos no quieran darse tremendo faenon financiero sabiendo que papucho ppk les pagara la cuenta al final de la sangria

solo el tiempo y los hechos lo diran

 

La gente sigue pagando, solo hay 2% de mora inmobiliaria, etc. Por favor, abundan las empresas quebradas del sector construcción, y no hay mejor muestra de ello que el índice de ventas de viviendas en los últimos meses. En julio casi no hubo ventas. El privado no compra, el Estado no invierte por el tema de la corrupción ha tocado todos los niveles, ¿a dónde vamos a parar? Hay una crisis de confianza general, ni la pesca ni la minería nos salvan de ésta.

 

Es data dura, pero si no deseas creer agarra El Peruano y busca cuantas propiedades en remate hay, vas a ver que son muy pocas.

No pues, los casos americano y español están hartos documentados. Fue un círculo perverso donde los bancos prestaban todo su capital y cuando se quedaron sin liquidez comenzaron a tercerizar (empeñar) las hipotecas (que eran solo papeles) a otros bancos mas grandes para conseguir dinero para seguir prestando. Osea que de manera virtual e inconsistente multiplicaron su capital dos hasta tres veces.

Acá no pasó eso, antes que nada nuestro boom inmobiliario se inició con con plata del Banco Mundial , un préstamo blando. En el sistema financiero peruano no se aplica la tercerización de hipotecas, es como pedir dinero empeñando aire.

Y es que todavía arrastramos el trauma de la quiebra de toda la Banca de Fomento, o acaso no recuerdan la muerte del Banco Central Hipotecario del Perú, del Banco Agrario, del Banco Industrial, del Banco Minero?????..... Todas las Mutuales todas quebraron........ Nuestro sistema es muy cauto al otorgar préstamos para vivienda, se puede decir que la cartera hipotecaria es de calidad.

Incluso economistas "reconocidos" están pronosticando hace años el crack inmobiliario, por ejemplo Ricardo V. Lago, pero nada.....

Las ventas se mantienen por el crecimiento vegetativo de la demanda, no dá para más. La mayoría que podía comprar, ya lo hizo, tenemos una demanda muy contraida.

El mercado debe hallar su punto de equilbrio, hay que entender que una gran parte de la demanda ya ha sido satisfecha. En este punto será fundamental los estudios de mercado, y la bondad de los análisis de prefactibilidad para que un proyecto sea vendible.

También estamos pagando las consecuencias de cientos de inversionistas golondrinos que se metieron al rubo para saturarlo. Esos son los que ahora están de para, con sus departamentos mal diseñados, mal conceptualizados, que penan por hallar comprador.

Cualquier fulano que tenía un excedente se metió a construir, lo saludable es que solo los profesionales continúen en el negocio.


Inxs

 

Construyeron hasta el hartazgo para un sector e incluso se abrió la puerta para el negocio de la compraventa de vivienda con fines de reventa y alquiler. El resultado fue el boom de muchas estafas inmobiliarias, el uso de la industria como medio de lavado de activos, etc. Esa es una parte de la realidad que no aparece en El Peruano, y tampoco se puede medir por el número de remates. A nadie le conviene que aumenten porque hunden más los precios de un mercado en recesión. No creo que en el conteo de remates judiciales, una cifra más realista es la cantidad de viviendas sin ocupar.

Por otro lado, la crisis dejó expuesta una realidad muy clara y desatendida, la vivienda social. Los problemas del Norte el verano pasado desnudaron esa cruda realidad y poco o nada se hace. El acero y el ladrillo son muy caros para satisfacer esa demanda, basicamente porque esa demanda no tiene capacidad de pago.

Finalmente, la dependencia de la obra pública es un problema. En estos últimos años el PJ y el Ministerio de Educación han sido grandes clientes en la construcción o rehabilitación de infraestructura. Ahora que todo está parado desde ese lado, las empresas se han quedado sin dinero público, que no deja de ser necesario a pesar de que el Estado paga tarde.

 

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