Arte Express y su continuo compromiso con Lima

Ya es sabido de los constantes cambios que ha sufrido el Centro de Lima, en especial la Plaza San Martin, por la adquisicion de algunos inmuebles(Patrimonios de Lima), por parte de una empresa privada , aqui algunos:

• Edificio Wiese(Sede del Urban Hall)
• Edificio Sudamericana
• Edificio Fénix
• Edificio Italia
• Edificio Encarnación
• Edificio San Demetrio
• Hotel Crillón (en proyecto)

A estas iniciativas se ha sumado la compra del Edificio Internacional( el año pasado) y la del edificio sede del Popular y Porvenir(este año); lo cual sumado a los proyectos que tiene la Municipalidad de Lima, como los Paseos Peatonales y el Via Parque Rimac tienen como secuela la transformacion del Damero de Pizarro.

Los ultimos edificios en mencion:

Av Colmena, antigua sede de Seguros Popular y Porvenir



Av Huancavelica, antigua sede del Banco Internacional










Informacion sacada de la pagina de Arte Express: http://livingaroundart.com/

 

Jaja. Compromiso? Na' que ver. Es una mezcla de amor al arte y a los negocios. La Municipalidad de Lima ha reducido los impuestos a las edificaciones en el Centro Histórico, como para revalorizarlo. Y ese es el resultado. Sería bueno que otras empresas entren a invertir.

De todas maneras me gusta el trabajo que hace el tío de Arte Express.

 

Que verguenza, tienen que venir de afuera para hacer algo que nuestros propios inversionistas no atreven. Espero sinceramente que le vaya bien a esta empresa, el negocio de alquiler de oficinas es de muy largo aliento, es necesario entre 7 y 10 años para tener un retorno de capital, y "esto es" asumiendo que usaron capital propio, con cero préstamos. Solo a partir de entonces podran contar sus ganancias.

Esta es una inversión muy saludable, porque genera valor en una zona deprimida. Es una empresa que ha venido no a especular, ha venido para quedarse y apostar con nosotros en el largo plazo. En ese sentido esta muy comprometida con el destino de Lima Centro. No son capitales especuladores ni golondrinos, no es una inversión rápìda que un dia llega, construye, vende y se larga a otro lado a depredar.

La renta de inmuebles es la raíz de las mayores fortunas en todas las sociedades, los De la Piedra, los Brescia, los Raffo entre otros pocos han conseguido amasar sus fortunas con el alquiler de oficinas. Solo despues de consolidarse como rentistas pudieron apalancar sus inversiones en minería, en la banca o en la agricultura.

Si mueve bien sus fichas le auguro un gran porvenir a esta simpática empresa española. En unos diez años se verá si apostaron a ganador.


Inxs